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Es importante establecer que el Departamento de Mantenimiento debe responder a las necesidades de mantener en operaci\u00f3n, en la medida de los posible, la planta productiva de cualquier empresa para cumplir en tiempo y forma con los requerimientos de entrega del Departamento de Producci\u00f3n en relaci\u00f3n a la calidad de los productos, la cantidad a entregar y el tiempo comprometido con los clientes, sobre todo aqu\u00e9llos que trabajan bajo la filosof\u00eda de Justo a Tiempo; para lograrlo, es necesario liberar al personal de mantenimiento de tareas sencillas y de poco valor agregado.<\/p>\n
En muchas empresas, cuando se implementa el Mantenimiento Total Productivo (TPM por sus siglas en ingl\u00e9s) no se involucra al Departamento de Producci\u00f3n y muchas veces eso ocasiona distorsiones y conflictos operativos, ya que ambos departamento, producci\u00f3n y mantenimiento, deben de estar en completa comunicaci\u00f3n; es decir, tanto el Plan Maestro de Producci\u00f3n como el Plan de Requerimientos de materiales deben considerar el TPM para establecer e involucrar en el horizonte de planeaci\u00f3n de producci\u00f3n los tiempos y movimientos de los planes de mantenimiento tanto preventivo como predictivo, para alcanzar metas reales de producci\u00f3n.<\/p>\n
Con la ayuda de EasyMaint, el gerente de mantenimiento puede establecer un horizonte de planeaci\u00f3n en periodos de tiempo que conforman un horizonte temporal de planificaci\u00f3n a medio plazo y que est\u00e9 en concordancia con el plan de planificaci\u00f3n de producci\u00f3n.<\/p>\n
Uno de los factores m\u00e1s importantes a considerar durante la implementaci\u00f3n del EasyMaint es el de reducir el tiempo de parada de una planta, que debe estar considerado en el plan de producci\u00f3n, para lo cual, el sistema cuenta con varias ayudas de informaci\u00f3n en cuanto al historial de funcionamiento de cada equipo. Con esta informaci\u00f3n y desarrollando un plan efectivo de mantenimientos preventivos y predictivos estaremos m\u00e1s seguros de la efectividad de funcionamiento de cada uno de los equipos de la planta. Es necesario tomar en cuenta que el departamento de mantenimiento no es un proveedor del Departamento de Producci\u00f3n, sino que ambos deben trabajar en una relaci\u00f3n de igual a igual.<\/p>\n
Implantar un sistema TPM como EasyMaint en una empresa tradicional puede suponer un reto complejo, sobre todo por el cambio profundo de los procedimientos de trabajo, y sobre todo de mentalidad. Muchas empresas consideran al mantenimiento de planta como un obst\u00e1culo para lograr sus metas de fabricaci\u00f3n; sin embargo, si automatizamos el mantenimiento de planta con EasyMaint, las empresas empezar\u00e1n a obtener ventajas en la producci\u00f3n al realizar trabajos preventivos y correctivos que eviten al m\u00e1ximo el paro de la planta, con todos los costos que involucra, llevando a cabo una planificaci\u00f3n de los mantenimientos y controlando as\u00ed la producci\u00f3n. En los manuales y procedimientos de producci\u00f3n no s\u00f3lo estar\u00e1n presentes todos los procesos, tiempos y movimientos, sino que involucrar\u00e1n los tiempos de mantenimiento, que permitir\u00e1n lograr un justo a tiempo efectivo.<\/p>\n
El mantenimiento se puede dividir en tres \u00e1reas importantes:<\/p>\n
Mantenimiento correctivo.<\/strong> Nos referimos a reparar las aver\u00edas una vez que han aparecido. En algunos casos, el mantenimiento correctivo se puede llevar a cabo mientras la planta sigue su operaci\u00f3n normal, pero en otros casos implica un paro en la producci\u00f3n con todos los costos que ello implica. En la aver\u00eda de una m\u00e1quina es necesaria la intervenci\u00f3n inmediata, asignar los recursos humanos con el conocimiento suficiente del equipo da\u00f1ado, abastecerse de inmediato de los repuestos, en caso de no haber en el inventario, generar una orden de compra expedita, preparar las herramientas necesarias, y elaborar procedimientos y sistemas de seguridad que no estaban previstos. Este tipo de mantenimiento resulta inevitable, pero si contamos con un sistema como EasyMaint, se puede reducir al m\u00e1ximo.<\/p>\n Mantenimiento preventivo.<\/strong> Con este tipo de mantenimiento se pueden reducir muchas aver\u00edas actuando de acuerdo al plan de mantenimientos preventivos de EasyMaint antes de que surjan. Normalmente se lleva\u00a0 a cabo sustituyendo piezas de desgaste antes del fin de su vida \u00fatil y antes de que fallen. Tambi\u00e9n puede tratarse de operaciones de limpieza y lubricaci\u00f3n. Este sistema permite que se introduzca dentro de EasyMaint un horizonte de planeaci\u00f3n de mantenimientos preventivos, donde se detallan fechas, personal que ser\u00e1 asignado, refacciones que se requerir\u00e1n, as\u00ed como las herramientas para llevar a cabo el mantenimiento. Por su naturaleza, el mantenimiento preventivo ayudar\u00e1 a prolongar la vida \u00fatil de los equipos, as\u00ed como disminuir los paros de un equipo.<\/p>\n Mantenimiento predictivo.<\/strong> Se puede considerar como una variante del mantenimiento preventivo por lo que tambi\u00e9n debe estar presente en el horizonte de planeaci\u00f3n de mantenimientos en EasyMaint, y consiste en analizar y medir el desgaste de los equipos para sustituirlos en cuanto muestren s\u00edntomas que predicen el fallo, antes de que se llegue a materializar la aver\u00eda. Se pueden utilizar t\u00e9cnicas anal\u00edticas como la termograf\u00eda, diagn\u00f3stico por vibraciones, medidas el\u00e9ctricas, etc. Este sistema es \u00f3ptimo en cuanto a fiabilidad porque permite saber con certeza qu\u00e9 elemento de un equipo debe ser sustituido. En m\u00e1quinas con elementos cr\u00edticos para la producci\u00f3n se suelen instalar equipos de medida autom\u00e1ticos, que activan una alarma que nos indica que tenemos que intervenir.<\/p>\n Las condiciones de trabajo de una m\u00e1quina pueden ser distintas seg\u00fan las condiciones ambientales y los sobreesfuerzos a los que pueda ser sometida. Por eso es mejor medir que predecir, para ajustar los equipos a las condiciones reales de trabajo. \u00c9ste tipo de mantenimiento requiere de una inversi\u00f3n adicional de equipos espec\u00edficos para m\u00e1quinas especiales y que son indispensables para la producci\u00f3n; sin embargo, estos costos se financian en el tiempo debido a la disminuci\u00f3n de paros en la producci\u00f3n.<\/p>\n En resumen: para poder implementar un plan de Mantenimiento Preventivo Total es necesario contar con un sistema inform\u00e1tico como el EasyMaint, que nos permita llevar un horizonte de planeaci\u00f3n de mantenimientos, que nos guarde el historial de las aver\u00edas de los equipos y su frecuencia, que nos lleve un inventario de refacciones y herramientas, as\u00ed como la disponibilidad de la mano de obra y su especializaci\u00f3n.<\/p>\n El departamento de mantenimiento es crucial para cumplir con las metas y objetivos de una empresa e EasyMaint es una herramienta poderosa que ayuda a lograrlos.<\/p>\n Para conocer m\u00e1s acerca de EasyMaint visita: www.easy-maint.net<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Es importante establecer que el Departamento de Mantenimiento debe responder a las necesidades de mantener en operaci\u00f3n, en la medida de los posible, la planta productiva de cualquier empresa para cumplir en tiempo y forma con los requerimientos de entrega del Departamento de Producci\u00f3n en relaci\u00f3n a la calidad de los productos, la cantidad a entregar y el tiempo comprometido con los clientes, sobre todo aqu\u00e9llos que trabajan bajo la filosof\u00eda de Justo a Tiempo; para lograrlo, es necesario liberar… Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":324,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[162,167,37],"tags":[],"class_list":["post-323","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cmms","category-mantenimiento","category-mantenimiento-productivo-total-tpm"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=323"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":419,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323\/revisions\/419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/media\/324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/easy-maint.net\/blog_easymaint\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}