Importancia de la Administración del Mantenimiento Industrial

En lo general, el concepto de mantenimiento es definido como “toda actividad humana orientada a mantener en operación una planta en forma correcta, económica, segura y con buena calidad, a través de técnicas y medios tanto materiales como humanos para la realización de dicha actividad”.

Eso nos dice la teoría, pero en la práctica y enfocándonos en la importancia de la administración del mantenimiento industrial, ésta radica en la conservación de una planta operando en perfectas condiciones teniendo principalmente tres objetivos en mente: que las actividades de los centros de producción se realicen en óptimas condiciones de eficiencia, economía y seguridad para todos.

“Es importante hacer notar que hoy en día la idea del mantenimiento ha cambiado y con ello las definiciones al respecto que datan de un par de décadas atrás han quedado prácticamente obsoletas”.

Ahora, el mantenimiento nos lleva a una tendencia cada vez más marcada que apunta a la eliminación de almacenes de refacciones, la disminución del tiempo que un equipo permanece en reparación, así como la implementación de programas de mantenimiento que le permiten a las maquiladoras estar funcionando siempre al máximo de su potencial.

De ahí la importancia de la administración del mantenimiento industrial, ya que una mala planificación y por consecuente una mala implementación conduce a fallas en la operación de la maquinaria, pérdidas económicas e incluso a peligros para la salud de los colaboradores.

Una correcta planeación del mantenimiento traer consigo múltiples beneficios, como por ejemplo:

  1. Un menor consumo de las llamadas “horas hombre”
  2. Disminución del tiempo en el que un equipo permanece detenido por reparación
  3. Reducción en gastos de reparación que se pueden evitar
  4. Un mejor clima laboral en el personal encargado del mantenimiento
  5. Mejora de la eficiencia y la eficacia, es decir de la productividad

El mantenimiento debe ser planificado y básicamente y para ejemplo general se puede dividir en mantenimiento preventivo y correctivo; claro que cada uno de ellos cuenta con sus ventajas y sus desventajas, las cuales deben ser tomadas en consideración y evaluadas antes de tomar una decisión sobre cuál es la forma de actuar en el tema del mantenimiento que más le conviene a nuestra empresa.

Pensando en ello, es que a continuación te presentamos las principales ventajas y desventajas de cada estos dos tipos de mantenimiento industrial.

Ventajas y desventajas del mantenimiento preventivo:

Ventajas:

  1. El riesgo de alguna falla o fuga, según sea el caso, es disminuido considerablemente
  2. El costo de este mantenimiento es menor en comparación con el correctivo
  3. La aparición de paros imprevistos es reducida
  4. Facilita el poder llevar una mejor planeación y un mejor control sobre el mantenimiento que debe ser aplicado tanto en los dispositivos como en las instalaciones

Desventajas:

  1. Dificulta determinar de manera precisa el nivel de depreciación o desgaste de las piezas que conforman los distintos equipos
  2. Es necesario tanto que el personal encargado del mantenimiento cuente con experiencia en los dispositivos, así como atender las recomendaciones hechas por el fabricante

Ventajas y desventajas del mantenimiento correctivo:

Ventajas:

  1. Una mayor duración tanto de los equipos como de las instalaciones
  2. Reducción en los costos de reparaciones
  3. Lograr uniformidad en cuanto a la carga de trabajo para el personal encargado del mantenimiento se refiere, esto gracias a la programación de actividades
  4. La confiabilidad que se logra en todo el personal al saber que se encuentran laborando en las mejores condiciones de seguridad posible

Desventajas:

  1. Es común que algunas fallas sean originadas al momento de la ejecución, ocasionando con ello que éste sea más tardado
  2. Un precio de reparación que puede ser muy elevado, lo que a su vez podría afectar al momento de comprar los repuestos cuando sean necesarios
  3. Resulta imposible garantizar el tiempo que se demorará el proceso de reparación de las fallas

El mantenimiento industrial no debe ser tomado a la ligera, pues es en él se engloban temas tan importantes y trascendentales como el correcto aprovechamiento de los recursos y la seguridad del personal.

Cuando el mantenimiento industrial se planifica con el tiempo suficiente y en general de una manera apropiada, es posible programar prácticamente todos los proyectos que la empresa pueda tener tanto a mediano como a largo plazo en lo que se refiere a las acciones de mantenimiento.